Yukarı Kevenli'nin yaklaşık 1 km kuzeybatısında, Varak Dağı'nın Van Ovası'na uzanan bir tepesi üzerinde yer alan Aşağı Kevenli, 0,63 hektarlık (90x70 m) bir alana yayılmaktadır. Yerleşmenin etrafı, rizalit ve payandalarla güçlendirilmiş, yarı işlenmiş poligonal kalker taşından inşa edilen sur duvarlarıyla çevrilidir. Aşağı ve Yukarı Anzaf ile Zivistan kalelerinde de görülen bu taş işçiliğinin yanı sıra, güney ve batı kesimlerde izlenen teras duvarları, alanın alt kotlarında da farklı mimari birimlerin bulunduğuna işaret etmektedir.
Yüzey buluntuları arasındaki çok sayıda pithos parçası ile tabanda yerinde (in-situ) tespit edilen erzak küpleri, yapının depolama işlevi gördüğünü kanıtlamaktadır. Mimari planı Yukarı Kevenli'ye kıyasla daha belirgin olan bu alanın, Kral Menua kitabelerinde bahsi geçen saray ve şehir imar faaliyetleriyle doğrudan ilişkili olduğu değerlendirilmektedir.
